深圳二手房装修翻新实现装修预算节省50%的绝密方法
现在深圳在打造环保、节能、高薪的世界一线城市，很多工厂基本被清理出去了，现在深圳基本是写字楼的天下，所以在深圳二手房装修翻新是深圳很多装修公司的主要业务，深圳二手房装修翻新专家深圳博盛达装饰公司就来说说怎样减少深圳办公室装的预算和控制增项的必要措施。
可以说规范报价是减少和控制增项的必要措施，也是控制二手房装修翻新预算的有力手段。因此，博盛达装饰小编再次提醒您：二手房装修翻新时，想要保证装修质量和控制装修费用的最有效方法，就是选择正规的装修公司，获取规范的装修报价!
市场化清单预算的好处在于汇总了各家项目及工程量，使得项目统一、工程量统一、工艺统一、材料统一，为统一报价提供了必要的基础。这种报价操作模式下，二手房装修翻新业主能够更容易地比较出各家报价的优劣，从而选出最具性价比的装修报价。不管定额计价还是清单计价，它们都遵循一定的结算原则：施工图预算与现场签证相结合。这就需要全套完整规范的施工图纸，而这项工作则会耗费大量的时间人力物力。一般的中小型项目囿于时间和费用方面的考虑，图纸无法完全细化而更多的使用更具优势的市场化的清单预算。
二、如果得到一份这样的深圳二手房装修翻新报价，那么该工程的增项通常是可控的，施工后期一般不会产生增项或者几乎没有增项，换句话说也就是装修费用可控，不会被增项一再的突破预算。深圳二手房装修翻新要想预算可控，就要从源头杜绝增项，通俗的说就是要找靠谱的正规装修公司。因为正规的装修公司一般都会给出标准规范的装修报价。规范的预算报价主要有以下几个特点：一、工程项目齐全;二、工程量准确;三、材料选用合理，所有材料均列明品牌、规格、型号等详细内容;四、工程所用的工艺描述详尽、规范等。
三、我们在二手房装修翻新的时候经常发现施工刚到一半，实际花费已经超出了计划的装修预算，这是一个让人很纠结很无奈的问题。那么怎样才能避免装修公司一再的增项呢?为了避免出现这样的问题，首先我们要知道为什么会出现无休无止的增项一再突破我们二手房装修翻新预算。下面深圳装修公司博盛达装饰小编给您支支招。
四、跳出传统的定额计价模式，建立一种全新的计价模式，依靠市场和企业的实力通过竞争形成价格，使业主通过企业报价可直观的了解项目造价。在确定清单综合单价时，以省颁定额或企业定额为依据进行计算。工程量清单计价是属于全面成本管理的范畴，其思路是“统一计算规则，有效控制水量，彻底放开价格，正确引导企业自主报价、市场有序竞争形成价格”。
五、清单计价规范的编制一般都是以定额为基础的。定额计价可作为清单计价的组价方式。目前二手房装修翻新适用的规范预算主要有以下三类：适用于中小型装修工程的市场化清单预算，以及适用于大中型装修工程的定额预算及清单计价。其中定额计价在我国已使用多年，具有一定实用性和通用性，其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一量定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。
在深圳二手房装修翻新想要减少预算必须要装修前做好规划，只有设计规划的合理、装修预算减少50%不是很大的问题，深圳二手房装修翻新专家深圳博盛达装饰公司在这方面非常在行，有需要的朋友可以找我们，预算很有可能比同行少50%，在质量不变的情况下。文章来源：http://www.xiangyunzhg.com/
